Nel cuore della pittoresca Istria, nel tranquillo villaggio di Marcani, situato vicino alla storica città di Gracisce, si presenta un'opportunità eccezionale per realizzare il vostro sogno di una casa ideale. Questo splendido terreno edificabile, con una superficie totale di 3275 m2, offre la perfetta combinazione di privacy e accessibilità, ideale per chi cerca una vita serena in un ambiente naturale, pur volendo essere vicino a tutti i servizi necessari.

Un grande vantaggio è il fatto che vengono venduti due lotti di terreno (1638 m2 e 1637 m2) che dispongono anche di due strade di accesso. Ogni lotto si distingue per la sua forma regolare e rettangolare, con dimensioni impressionanti di circa 60 metri di lunghezza e 26 metri di larghezza, il che consente flessibilità nella progettazione e costruzione di una spaziosa casa familiare con un giardino da sogno.

L'area circostante il terreno è già sviluppata, con case familiari nelle immediate vicinanze, il che significa che tutte le infrastrutture necessarie – elettricità, acqua e una strada di accesso – sono già disponibili.

Gracisce e i suoi dintorni sono noti per la loro natura incontaminata, il ricco patrimonio culturale e l'autentico fascino istriano. La vita qui offre un'opportunità unica per godere di uno stile di vita mediterraneo tranquillo, lontano dal trambusto della città, ma con facile accesso alla costa e alle più grandi città istriane come Pazin, Porec o Rovinj.

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